什么是工程定位測量，什么是工程定位測量知識

工程定位測量是將地圖上設(shè)計(jì)的各類勘探工程的定位點(diǎn)（探井和鉆孔的中心點(diǎn)、探槽和坑道中軸線的端點(diǎn)、坑口點(diǎn)等游中）測設(shè)于實(shí)地以指導(dǎo)施工和工程完成后測定工程點(diǎn)平面坐標(biāo)和高程的測量工作。包括三個(gè)階段何為工程測繪資質(zhì)：

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1、初測是將在地形野慧圖上設(shè)計(jì)的勘探工程測設(shè)于實(shí)地何為工程測繪資質(zhì)，并對其定位點(diǎn)進(jìn)行樁定何為工程測繪資質(zhì)，以指導(dǎo)工程的開挖；

2、復(fù)測何為工程測繪資質(zhì)，是在工程平臺的土工作業(yè)完成后，根據(jù)復(fù)測校正樁，恢復(fù)在平整工程平臺時(shí)被破壞的勘探工程的定位點(diǎn)；

3、定測，是在工程完成之后測定工程點(diǎn)的平面坐標(biāo)和高程。

擴(kuò)展資料

規(guī)劃部門根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建筑工程位置及標(biāo)高，測定出建筑物的紅線樁；施工單位應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門提供的放線成果、紅線樁及場地控制網(wǎng)（或建筑物控制網(wǎng)）。

測定建筑物位置、主控軸線及神脊山尺寸、建筑物±0.000絕對標(biāo)高，并填寫《工程定位測量記錄》報(bào)監(jiān)理單位審核；工程定位測量完成后，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)請具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪部門驗(yàn)線。

模擬或數(shù)字的地形資料的獲取與表達(dá)；工程控制測量及數(shù)據(jù)處理；建筑物的施工放樣；大型精密設(shè)備的安裝于調(diào)試測量；工業(yè)生產(chǎn)過程中的質(zhì)量檢測和控制；工程變形及與工程有關(guān)的各種災(zāi)害的監(jiān)測分析與預(yù)報(bào)；工程測量專用儀器的研制與應(yīng)用；工程信息系統(tǒng)的建立與應(yīng)用等。

參考資料來源：百度百科—勘探工程定位測量

什么是開發(fā)商五證？

房產(chǎn)五證是指《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

擴(kuò)展資料

買完房以后還要驗(yàn)“兩書?”

1、住宅質(zhì)量保證書

住宅質(zhì)量保證書通常包括工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的登記，在使用年限內(nèi)承擔(dān)的保修責(zé)任，正常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，墻面、管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統(tǒng)等設(shè)備，衛(wèi)生潔具、開關(guān)等等。其他部位或者部件的保修時(shí)間可以由房地產(chǎn)開發(fā)商和用洞拍戶商定。

《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；

燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)襲虛設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)拍顫燃量保證書中。

2、住宅使用說明書

住宅使用說明書，通常應(yīng)該包括開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、委托監(jiān)理單位、住宅的結(jié) 構(gòu)類型、裝修裝飾注意事項(xiàng)、上水下水、電、燃器、消防等設(shè)施配套的說明，以及門窗類型使用事項(xiàng)，配電負(fù)荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產(chǎn)廠家另有說明書的，應(yīng)附于住宅使用說明書里。

參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)五證

什么是基礎(chǔ)測繪?它有那些基本特征

首先，該條例的調(diào)整范圍

“測繪法”對測繪工作的管理制度和責(zé)任作出了明確規(guī)定的分工。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，“測繪法”，該草案明確海洋基礎(chǔ)測繪工作，按照國務(wù)院和中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

兩個(gè)基本測繪規(guī)劃和年度計(jì)劃

基礎(chǔ)測繪是為地理信息，國防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會發(fā)展，公益事業(yè)，國家主權(quán)之間的關(guān)系，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，國家安全，國家秘密，是基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的條件和重要保障?；A(chǔ)測繪規(guī)劃和年度計(jì)劃，是基于測繪活動的基礎(chǔ)和前提。為了加強(qiáng)管理基礎(chǔ)測繪，測繪活動的規(guī)范性的基礎(chǔ)上，草案規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃和年度計(jì)劃映射系統(tǒng)。

三個(gè)重要銷顫世措施，基礎(chǔ)測繪投入和財(cái)政支持，以建立和完善基本

測繪投入機(jī)制，加大財(cái)政支持基礎(chǔ)測繪，測繪是保護(hù)的基礎(chǔ)持續(xù)健康發(fā)展。征求意見稿規(guī)定，應(yīng)映射國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，納入財(cái)政預(yù)算的要求。國家已建立了基礎(chǔ)測繪，在邊遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)測繪專項(xiàng)補(bǔ)助資金給予資金支持。地方各級人民政府，縣級以上應(yīng)是基礎(chǔ)測繪邊遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)給予資金支持的行政區(qū)域。

四個(gè)基本映射信息系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

測繪設(shè)施和信息系統(tǒng)，是基礎(chǔ)測繪活動的重要組成部分。為了建立現(xiàn)代測繪設(shè)施完善的基礎(chǔ)上，不斷完善基礎(chǔ)測繪技能，提高共享地理信息資源，促虧肢進(jìn)基礎(chǔ)測繪信息系統(tǒng)，該法規(guī)草案，基礎(chǔ)測繪設(shè)施建設(shè)，應(yīng)按照科學(xué)規(guī)劃，有效利用當(dāng)前和未來的需求，避免重復(fù)投資。國家鼓勵(lì)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的設(shè)備，建立洞伏基礎(chǔ)地理信息公共服務(wù)平臺和地理信息交換網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，利用測繪活動，加強(qiáng)信息映射系統(tǒng)，提高基礎(chǔ)測繪水平服務(wù)和安全功能。

五種基本映射的項(xiàng)目管理和實(shí)施分層基礎(chǔ)

測繪分級管理制度的一項(xiàng)重要制度，“測繪法”建立的。為了進(jìn)一步細(xì)化和完善基礎(chǔ)測繪分級管理制度，草案的內(nèi)容，國家基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目和地方基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，是一個(gè)明確的測繪，測繪要求由行政主管部門負(fù)責(zé)征收的組織基礎(chǔ)測繪和測繪工程，基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目需要承擔(dān)應(yīng)有的基礎(chǔ)，由測繪資質(zhì)，健全的保密制度和保密設(shè)施齊全測繪項(xiàng)目相應(yīng)等級的測繪進(jìn)行的項(xiàng)目需要不轉(zhuǎn)包基礎(chǔ)。

六，基礎(chǔ)設(shè)施的快速發(fā)展和監(jiān)管，測繪成果更新

經(jīng)濟(jì)和社會的質(zhì)量，測繪成果的基礎(chǔ)上，現(xiàn)在提出了更高的需求潛力。目前，老化及質(zhì)量缺陷等問題的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測繪成果，嚴(yán)重影響了開發(fā)和有效利用的基礎(chǔ)測繪成果。為此，草案規(guī)定，對基礎(chǔ)測繪成果的國家體系定期更新，并明確了原則和更新周期確定了具體要求。由國務(wù)院的行政部門會同測繪軍事測繪部門和國務(wù)院其他有關(guān)部門確定具體措施的基礎(chǔ)測繪成果的更新周期。要求基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目的單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范基礎(chǔ)測繪測繪成果提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，是負(fù)責(zé)的成就基礎(chǔ)測繪質(zhì)量完成。映射人民政府，縣級以上行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施，加強(qiáng)監(jiān)管的測繪成果和管理質(zhì)量的基礎(chǔ)。

何為建筑工程專項(xiàng)驗(yàn)收

房屋建設(shè)工程中專項(xiàng)驗(yàn)收包括檔案驗(yàn)收何為工程測繪資質(zhì)，分戶驗(yàn)收，節(jié)能驗(yàn)收，安全驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，人防驗(yàn)收（如有，大多為異地人防），規(guī)劃驗(yàn)收，消防檢測及消防驗(yàn)收，防雷驗(yàn)收，綠化驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，市政驗(yàn)收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項(xiàng)檢測等。

房屋驗(yàn)收由參建主體（設(shè)計(jì)單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗(yàn)收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收程序何為工程測繪資質(zhì)的合法性。單位工程竣工驗(yàn)收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。然后是單位工程竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位主持，參加驗(yàn)收單位有建設(shè)行政主管部門及上述參加驗(yàn)收單位，最后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗(yàn)收報(bào)告。

拓展資料

一、規(guī)劃驗(yàn)收

1、驗(yàn)收條件

建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)測繪，并出具《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

2、驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位或者個(gè)人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)何為工程測繪資質(zhì)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

二、電梯驗(yàn)收

1、驗(yàn)收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。

2、 驗(yàn)收程序

1）電梯使用單位持核準(zhǔn)的開工報(bào)告和有關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)。

2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

三、消防驗(yàn)收

1、驗(yàn)收條件

室內(nèi)防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報(bào)警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設(shè)單位委托有資質(zhì)消防檢測機(jī)構(gòu)檢測，并出具消防檢測報(bào)告書。

2、驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料何為工程測繪資質(zhì)：

A. 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表何為工程測繪資質(zhì)；

B. 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

D. 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

E. 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

F. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

G. 其他依法需要提

房屋實(shí)測面積是什么意思？什么是房屋實(shí)測面積

很多時(shí)候,我們購買的房子可能簡殲是未完全竣工的房子,而相關(guān)部門在房子基本落成之后也采取的是隨機(jī)抽取的辦法來對房屋的面積進(jìn)行測量,所以每個(gè)房屋的面積多少會存在一些差異,而在房屋可以實(shí)際交付使用時(shí),又會對房屋進(jìn)行一次面積的測量,兩次的測量結(jié)果必然是存在偏差的。那房屋的實(shí)測面積指什么?

實(shí)測面積是指商品房竣工驗(yàn)收后,工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格,開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定委托具有測繪資質(zhì)型正的房屋測繪攔租沖機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測、繪圖、計(jì)算而得出的面積。是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù),是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的最終依據(jù)。

（以上回答發(fā)布于2013-05-30，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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什么是預(yù)測繪圖

預(yù)測繪是由具備房屋測繪相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)

依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和所附施工圖紙及人防部門的人防資料、經(jīng)預(yù)售部門批準(zhǔn)的預(yù)售資料等，按照國家測繪規(guī)范，計(jì)算每幢樓、每套房的相應(yīng)面積，計(jì)算依據(jù)可靠，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

隨手作圖預(yù)測法是趨勢分析法中一種簡捷方法。

隨手作圖預(yù)測法　是趨勢分析法中一種簡捷方法。其步驟是：

1.將時(shí)間序列數(shù)據(jù)，在普通方格紙上畫成散點(diǎn)圖，把各點(diǎn)連接起來為動態(tài)折線圖，從折線圖上觀察其變化趨勢。

2.依據(jù)觀察和個(gè)人判斷、通過圖形上各散點(diǎn)的中央、畫出趨勢直線。畫趨勢直線時(shí)要使直線與上方的曲線圍成的面積總和等于直線與下方的曲旦簡線圍成的面積總和。

3.列出直線方程式，利用直線方程式進(jìn)行預(yù)測。

由于趨勢分析法只能預(yù)測市場變陪大化的大致趨勢，預(yù)測值蘆遲豎不可能很準(zhǔn)確，在使用預(yù)測值作經(jīng)營決策時(shí)需予以注意。