不動產(chǎn)測繪資質(zhì)要求

法律分析：1、符合要求的專業(yè)技術(shù)人員的身份證，畢業(yè)證書與測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作年限證明材料或者任職資格證書，勞動合同，社會保險繳納證明等材料；

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2、符合要求的儀器設(shè)備所有權(quán)證明及省級以上測繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的測繪儀器檢定單位出具的檢定證書。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記， 是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

申請測繪資質(zhì)的詳細(xì)流程

測繪資質(zhì)審批程序流程

申請測繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料(原件或復(fù)印件):

(一)

符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》

一式四份，

并報電子文檔一份;

(二)

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

(三)

法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

(四)

符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、

任命或聘用文件、

合同、

畢業(yè)證書、身份證;

(五)

當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

(六)

符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料;

(七)

測繪技術(shù)、

質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

(八)

單位住所證明;

(九)

可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

對申請材料進(jìn)行審查

申請材料齊全、

符合規(guī)定形式的，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，

應(yīng)當(dāng)受理其申請，并在

5

個工作日內(nèi)出具受理通知書。

申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，

在收到申請材料后一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，

并出具申請材料補正通知書。

申

請材料不符合要求的，

不予受理，

并向申請人書面說明理由，

出具不予受理通知書。

需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實的，

由陜西省測繪局或其委托下級測繪行政主管部門指派兩名以上工作人員進(jìn)行一次實地核查。

陜西省測繪局自受理申請之日起

20

個工作日作出審查決定。

20

個工作日內(nèi)不能作出決定的，

經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，

可以延長

10

個工作日，

并將延長期限的理由告知申請人。

申請甲級測繪資質(zhì)，

按照國測法字[2004]4

號文件辦理。

經(jīng)審查，

做出不予批準(zhǔn)決定的，

在

《測繪資質(zhì)申請表》

上填寫理由，

并在

10個工作日內(nèi)送達(dá)申請人。

符合條件，

經(jīng)審查批準(zhǔn)的，

應(yīng)當(dāng)于作出批準(zhǔn)決定之日起

10

個工作日內(nèi)向申請人頒發(fā)、

送達(dá)《測繪資質(zhì)證書》

及有關(guān)文件。

申請受理部門:

陜西省測繪局法規(guī)處

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時房屋測繪資質(zhì)流程，房產(chǎn)管理局會要求指定房屋測繪資質(zhì)流程的測繪公司對二手房重新進(jìn)行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元房屋測繪資質(zhì)流程的測繪費。

二手房屋交易測繪具體房屋測繪資質(zhì)流程的操作要求如下：

1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。

2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進(jìn)行測量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進(jìn)行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

擴展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：百度百科-二手房

測繪項目備案所需資料及流程

法律分析：測繪資質(zhì)單位申請測繪地理信息項目備案時，應(yīng)交驗下列證件和材料，并對備案材料的真實性負(fù)責(zé)：

（一）測繪資質(zhì)證書副本；

（二）營業(yè)執(zhí)照副本；

（三）項目負(fù)責(zé)人證明材料；

（四）測繪項目合同或指令性測繪項目計劃書；

（五）測繪項目技術(shù)設(shè)計書（測繪單位自主組織實施或研發(fā)的測繪項目的）（非必要）；

（六）國務(wù)院測繪行政主管部門的批準(zhǔn)文件（外國的組織或個人來省測繪）（非必要）；

（七）測繪項目技術(shù)人員基本情況表（非必要）；

（八）技術(shù)人員作業(yè)證、身份證；

（九）測繪項目備案申報表（非必要）。

法律依據(jù)：《企業(yè)經(jīng)營范圍登記管理規(guī)定》 第五條 申請許可經(jīng)營項目，申請人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定向?qū)徟鷻C關(guān)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機關(guān)申請登記。審批機關(guān)對許可經(jīng)營項目有經(jīng)營期限限制的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營期限予以登記，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營期限內(nèi)從事經(jīng)營。 申請一般經(jīng)營項目，申請人應(yīng)當(dāng)參照《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營的類別，依法直接向企業(yè)登記機關(guān)申請登記。

怎樣查詢測繪資質(zhì)辦理流程

可以直接百度搜索測繪資質(zhì)辦理流程。測繪資質(zhì)證書辦理簡單來說分為四個主要步驟。

1、選擇專業(yè)，依據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求選擇自己所需要辦的測繪資質(zhì)的專業(yè)。

2、找尋人員，根據(jù)公司所選擇的專業(yè)招聘測繪資質(zhì)證書辦理標(biāo)準(zhǔn)所對應(yīng)的測繪專業(yè)人員與相關(guān)專業(yè)人員。

3、購買設(shè)備，根據(jù)公司已選擇的專業(yè)購買測繪資質(zhì)證書辦理標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)所需要的技術(shù)裝備，技術(shù)裝備為合計數(shù)量要求，并非每一種技術(shù)裝備都需要。

4、辦公場所，測繪資質(zhì)證書辦理中有一個環(huán)節(jié)是現(xiàn)場核驗，會現(xiàn)場查看公司的辦公環(huán)境和檔案室。

房產(chǎn)測繪做完在辦理什么手續(xù)

1、二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。

2、如果僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進(jìn)行測量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進(jìn)行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

4、據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》規(guī)定，各套（單元）分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝整棟建筑物的公用建筑面積／整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。